住宅履歴情報一覧表提供サービス

「売ったら終わり」ではもったいない！
大切な顧客と永続的な関係を築くために「住まいの履歴書」

情報サービス機関が、お客様ごとにログインIDとパスワードを発行いたします。その後、ご利用企業様より、お客様へログインID・パスワードを発行していただきます。
「いえかるて」に保管されている情報は、発行されたIDとパスワードで、どこからでも安全にアクセスでき、お客様に安心と利便性を提供します。※インターネット環境が必須です。

• 計画的なメンテナンスに役立ちます

  買ったばかりで実感がなくても、将来必ず必要になる住まいの維持管理。住宅の詳細情報が無いとその時になって困るのは住宅所有者です。あらかじめ点検や補修の時期を把握し、計画的かつ効率的にメンテナンスをおこなえます。

• 突発的なトラブルの時も補修や復旧がすばやくおこなえます

  地震や台風による雨漏りや配管のつまりなどは、一刻も早く修理をしたいもの。家に保管していた住宅の記録が失われるようなことがあっても、補修のための部材や設備の情報がすぐに引き出せて安心です。

• 合理的なリフォームができます

  住まいの省エネ性能は年々上がっています。いざエコリフォームにとりかかろうと思っても、図面や補修の記録が無いというのは、よくあることです。
  リフォーム工事の際に図面があると、壁を壊さなくても中の仕様がわかるなど、的確な見積もりや工期の設定に役立ちます。

• 住宅の価値が証明されるので売買にも有利です

  住まいは、外側から見ただけでは造りや維持保全の良さまでは分かりません。住み替えのために家を売ることになっても、資産価値が適切に評価され、買い手に家の取扱説明書のように書類をそろえて引き渡すことで、お互いに納得した売買契約ができます。

税優遇にも住宅履歴情報が役に立ちます

平成24年度より、一定の省エネルギー性または耐震性を満たす住宅とする場合、住宅取得等資金に係る贈与税の非課税限度額について、500万円加算されることとなりました。この措置は、新築だけでなく中古住宅の取得やリフォームも対象であるため、「住宅履歴情報」により、省エネルギー性や耐震性を説明することが、住宅取得にあたっての直接的なメリットとなります。税制について詳しくはお近くの税務署等でご確認ください。

長期優良住宅の記録義務に対応

長期優良住宅の認定を受けた住宅の所有者は、住宅の建築・維持保全の状況に関する記録を作成・保存することが義務づけられています。「いえかるて」は長期優良住宅の住宅情報記録に対応しています。