住宅履歴情報のメリット

近年の建築士法改正、民法改正等により、住宅事業者にとって契約時の書類書面や設計図書の保管が重要性を増しています。住宅履歴情報として、新築時の図面、性能評価書、定期的メンテナンス時の書類等をきちんと整理・蓄積しておけば、それらは使い勝手の良い「住宅資産価値の記録」となり、リフォーム時や売買時に役立ちます。
万一の時のためにもいえかるてによる備えが欠かせません。

住まいの情報は、新築時のほかメンテナンスやリフォーム時にも作成され、その項目は多岐にわたります。

2020年3月より、建築士法施行規則（第21条関係）の改正により図書保存が見直され、四号建築物は構造計算書等の下記図書を15年間保存することが義務付けられました。

長期優良住宅においては住宅履歴情報の蓄積が義務付けられています。（長期優良住宅の普及の促進に関する法律 第十一条第一項）また、2020年4月に民法が改正され、今までは建物に瑕疵があった場合に損害賠償の対象となっていましたが、今後は契約内容に則っていなかった場合も損害賠償の対象となります。そのため仕様書や施工図、契約書の保管が今まで以上に重要となります。「お施主様にできる限り情報を残してあげたい」という思い、「きちんと直した」という誇り――そんな工務店様の気持ちに、「いえかるて」はしっかりお応えします。